百亿美诺华浅析万科总裁郁亮城镇化绝非房地产化

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万科地产首席总裁 郁亮

  在昨天的销售业绩大会上，万科地产首席总裁郁亮又一次谈起城镇化建设。郁亮忧虑，城镇化建设一定并不是房地产业化，一旦转变成房地产业化，那麼管控下房地产业的市场前景会很黯淡。

  “城镇化建设将给房地产业产生春季”的论断变成近期房地产业唱多的一个缘故。但是，郁亮觉得，城镇化建设肯定并不是房地产业化，如果是得话制造行业便会迈入极大灾祸，由于这两个定义的内函有非常大的区别。“城镇化建设的启发是，劳务工入城后，在文化教育、诊疗的标准考虑的另外，也必须考虑定居规定。做为房地产商，大家将对大城市不一样的规定，出示不一样的配套设施服务项目。”他表明。

  实际上，万科地产上年早已相继发布住房产品与服务。上年，万科地产依次在深圳市、杭州市、南京市、上海市、北京市等新项目中发布第五饭堂、天地万物仓、幸福快乐驿栈等社区便民服务商品。郁亮觉得，在以自己住要求为核心的制造行业“后半场”，丰富多彩的日常生活配套设施将变成企业商品竞争能力的关键来源于。

  除此之外，万科地产2020年建筑工业化的关键将转为规模化。万科地产层面表露，近些年万科地产早已刚开始在新项目修建中规模性营销推广钢模板、铝合金模板技术性。机械设备锚喷、机械设备腻子粉打磨抛光等一系列机械自动化加工工艺也刚开始在万科地产的新项目中得到营销推广。

  郁亮表露，二零一三年，万科地产将争取在主要产品中完成15%的新项目内墙无砌墙，15%的新项目内墙免批腻子，及其10%的新项目选用PC墙体。针对产业发展市场前景，他表明，万科地产的规模化早已探寻了10多年時间，规模化产生的先发优点，将比装修房更为明显。

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